بيانات مشاريع دبي
بينينسولا تو: أسعار البيع والإيجارات
Peninsula Two
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بينينسولا تو في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بينينسولا تو (الخليج التجاري): 78 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,581 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.98%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 105
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.98%
- الوحدات في السجل
- 462
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بينينسولا تو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 46 | 2,596 درهم للقدم المربع | 2,480 – 2,743 |
| جاهزة | 32 | 2,562 درهم للقدم المربع | 2,359 – 2,797 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بينينسولا تو
- عقود الإيجار المسجلة
- 105
- وسيط الإيجار السنوي
- 90,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 65,000 درهم – 105,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 153 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.98%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بينينسولا تو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 25 | 2,817 درهم للقدم المربع | 65,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 2,578 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 24 | 2,480 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بينينسولا تو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 16 | 2,376 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 2,566 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,535 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 2,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 2,588 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 2,695 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 2,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,563 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,642 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,490 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 2,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 17 | 2,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 2,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,581 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,534 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 9 | 2,525 درهم للقدم المربع | 9 |
| أغسطس 2026 | 9 | 2,573 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 2,562 درهم للقدم المربع | 64 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 446 | 1,815 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 66 | 2,181 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 121 | 2,382 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 118 | 2,621 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بينينسولا تو مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بينينسولا تو
- بينينسولا تو 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بينينسولا تو
- كم عدد المبايعات المسجلة في بينينسولا تو؟
- سُجّلت 78 عملية بيع في بينينسولا تو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بينينسولا تو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بينينسولا تو 2,581 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بينينسولا تو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بينينسولا تو 90,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بينينسولا تو؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بينينسولا تو 5.98% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بينينسولا تو؟
- يُسجَّل بينينسولا تو في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae