بيانات مباني دبي
بينينسولا تو: أسعار البيع والإيجارات
Peninsula Two
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بينينسولا تو في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بينينسولا تو (الخليج التجاري): 78 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,581 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بينينسولا تو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 46 | 2,596 درهم للقدم المربع | 2,480 – 2,743 |
| جاهزة | 32 | 2,562 درهم للقدم المربع | 2,359 – 2,797 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بينينسولا تو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بينينسولا تو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 25 | 2,817 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (12) |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 2,578 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | 24 | 2,480 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بينينسولا تو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 16 | 2,376 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 13 | 2,566 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 2,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,535 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 2,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 11 | 2,588 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 2,695 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 2,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,563 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 2,642 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 2,490 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 13 | 2,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 17 | 2,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 12 | 2,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,581 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,534 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 9 | 2,525 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 9 | 2,573 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 2,562 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 446 | 1,815 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 66 | 2,181 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 121 | 2,382 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 118 | 2,621 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بينينسولا تو مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بينينسولا تو إلى المشروع بينينسولا تو.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بينينسولا تو
- كم عدد المبايعات المسجلة في بينينسولا تو؟
- سُجّلت 78 عملية بيع في بينينسولا تو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بينينسولا تو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بينينسولا تو 2,581 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بينينسولا تو؟
- يُسجَّل بينينسولا تو في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae