بيانات مشاريع دبي
بالاس رزيدنسز - خور دبي: أسعار البيع والإيجارات
Palace Residences - Dubai Creek Harbour
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بالاس رزيدنسز - خور دبي في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالاس رزيدنسز - خور دبي (Dubai Creek Harbour): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,908 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.16%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 330
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.16%
- الوحدات في السجل
- 592
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالاس رزيدنسز - خور دبي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,908 درهم للقدم المربع | 2,739 – 3,120 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالاس رزيدنسز - خور دبي
- عقود الإيجار المسجلة
- 330
- وسيط الإيجار السنوي
- 150,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 113,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 150 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.16%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالاس رزيدنسز - خور دبي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,970 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 14 | 2,822 درهم للقدم المربع | 165,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| 3 غرف نوم | 6 | 2,722 درهم للقدم المربع | 265,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالاس رزيدنسز - خور دبي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 2,800 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,503 درهم للقدم المربع | 32 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,584 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2025 | 10 | 2,751 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2025 | 8 | 2,686 درهم للقدم المربع | 32 |
| مارس 2025 | 6 | 2,474 درهم للقدم المربع | 22 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| مايو 2025 | 4 | 2,962 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,723 درهم للقدم المربع | 23 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,755 درهم للقدم المربع | 26 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,859 درهم للقدم المربع | 41 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,030 درهم للقدم المربع | 44 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,895 درهم للقدم المربع | 43 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,988 درهم للقدم المربع | 31 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,670 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2026 | 7 | 2,970 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2026 | 6 | 3,073 درهم للقدم المربع | 27 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| مايو 2026 | 4 | 2,725 درهم للقدم المربع | 22 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 44 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 225 | 1,523 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 116 | 1,569 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 79 | 1,640 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 174 | 1,757 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 195 | 1,999 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 156 | 2,556 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 59 | 2,833 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بالاس رزيدنسز - خور دبي مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في بالاس رزيدنسز - خور دبي
- بالاس رزيدنسز 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالاس رزيدنسز - خور دبي
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالاس رزيدنسز - خور دبي؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في بالاس رزيدنسز - خور دبي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالاس رزيدنسز - خور دبي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالاس رزيدنسز - خور دبي 2,908 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بالاس رزيدنسز - خور دبي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بالاس رزيدنسز - خور دبي 150,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بالاس رزيدنسز - خور دبي؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بالاس رزيدنسز - خور دبي 5.16% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالاس رزيدنسز - خور دبي؟
- يُسجَّل بالاس رزيدنسز - خور دبي في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae