بيانات مباني دبي
بالاس رزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
Palace Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بالاس رزيدنسز في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالاس رزيدنسز (Dubai Creek Harbour): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,908 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالاس رزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,908 درهم للقدم المربع | 2,739 – 3,120 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالاس رزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالاس رزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 14 | 2,822 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| 3 غرف نوم | 6 | 2,722 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالاس رزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 2,800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,503 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 2,751 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 2,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 2,474 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,962 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,859 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,895 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,670 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 2,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 3,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 2,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 225 | 1,523 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 116 | 1,569 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 79 | 1,640 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 174 | 1,757 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 195 | 1,999 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 156 | 2,556 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 59 | 2,833 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بالاس رزيدنسز مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بالاس رزيدنسز إلى المشروع بالاس رزيدنسز - خور دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالاس رزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالاس رزيدنسز؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في بالاس رزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالاس رزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالاس رزيدنسز 2,908 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالاس رزيدنسز؟
- يُسجَّل بالاس رزيدنسز في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae