بيانات مشاريع دبي
مارينا ليفينج: الإيجارات وعقود الإيجار
Marina Living
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مارينا ليفينج في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مارينا ليفينج (دبي مارينا): 75 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 95,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
- الوحدات في السجل
- 205
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مارينا ليفينج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 5 | 2,246 درهم للقدم المربع | 2,165 – 2,395 |
| جاهزة | 12 | 2,069 درهم للقدم المربع | 1,829 – 2,231 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مارينا ليفينج
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 90,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 121 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (12)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 12 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مارينا ليفينج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 2,246 درهم للقدم المربع | 90,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 6 | 2,069 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مارينا ليفينج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,953 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,087 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 2,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,893 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 1,943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,165 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,095 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 65 | 2,116 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 127 | 2,193 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 19 | 2,171 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مارينا ليفينج مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مارينا ليفينج
- كم عدد المبايعات المسجلة في مارينا ليفينج؟
- سُجّلت 17 عملية بيع في مارينا ليفينج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مارينا ليفينج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مارينا ليفينج 2,110 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مارينا ليفينج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مارينا ليفينج 95,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مارينا ليفينج؟
- يُسجَّل مارينا ليفينج في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae