بيانات مشاريع دبي
ليك فيو: أسعار البيع والإيجارات
LAKE VIEW
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ليك فيو في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك فيو (أبراج بحيرات جميرا): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,404 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 349
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
- الوحدات في السجل
- 546
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك فيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 1,404 درهم للقدم المربع | 1,222 – 1,940 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك فيو
- عقود الإيجار المسجلة
- 349
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 55,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 113 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك فيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 11 | 1,755 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,222 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,260 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك فيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,103 درهم للقدم المربع | 34 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,388 درهم للقدم المربع | 33 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,548 درهم للقدم المربع | 33 |
| مارس 2025 | 5 | 1,225 درهم للقدم المربع | 32 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,476 درهم للقدم المربع | 21 |
| مايو 2025 | 10 | 1,655 درهم للقدم المربع | 29 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,285 درهم للقدم المربع | 28 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,222 درهم للقدم المربع | 30 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,636 درهم للقدم المربع | 28 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,170 درهم للقدم المربع | 43 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,482 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,173 درهم للقدم المربع | 36 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,353 درهم للقدم المربع | 25 |
| يناير 2026 | 3 | 1,755 درهم للقدم المربع | 22 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,252 درهم للقدم المربع | 29 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,619 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,252 درهم للقدم المربع | 27 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 44 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 150 | 728 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 288 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 63 | 714 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 101 | 852 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 118 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 65 | 1,287 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 41 | 1,429 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 39 | 1,456 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 39 | 1,429 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 17 | 1,188 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 742 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 784 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 47 | 833 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 60 | 1,083 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 66 | 1,404 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 56 | 1,407 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ليك فيو مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ليك فيو
- ليك فيو 31 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك فيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك فيو؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في ليك فيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك فيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك فيو 1,404 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ليك فيو؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ليك فيو 65,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك فيو؟
- يُسجَّل ليك فيو في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae