بيانات مشاريع دبي
ليك سيتي تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
LAKE CITY TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ليك سيتي تاور في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك سيتي تاور (أبراج بحيرات جميرا): 234 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 70,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 234
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 443
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك سيتي تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 29 | 1,302 درهم للقدم المربع | 1,233 – 1,608 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك سيتي تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 234
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 61,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 96 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك سيتي تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 1,698 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,280 درهم للقدم المربع | 74,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 5 | 1,202 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك سيتي تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 19 | 407 درهم للقدم المربع | 31 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,182 درهم للقدم المربع | 25 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,163 درهم للقدم المربع | 20 |
| يناير 2025 | 6 | 1,132 درهم للقدم المربع | 25 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,303 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2025 | 7 | 1,163 درهم للقدم المربع | 28 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,302 درهم للقدم المربع | 14 |
| مايو 2025 | 3 | 1,117 درهم للقدم المربع | 27 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,475 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,310 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,186 درهم للقدم المربع | 23 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,233 درهم للقدم المربع | 19 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,345 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,372 درهم للقدم المربع | 22 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2026 | 5 | 1,244 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 130 | 811 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 84 | 801 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 70 | 782 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 59 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 156 | 977 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 56 | 1,259 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 42 | 1,072 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 39 | 1,056 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 32 | 1,096 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 900 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 12 | 755 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 19 | 698 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 24 | 696 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 32 | 792 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 44 | 1,004 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 66 | 1,046 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 1,302 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ليك سيتي تاور مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جلوبال ليك فيو 226 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك سيتي تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك سيتي تاور؟
- سُجّلت 29 عملية بيع في ليك سيتي تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك سيتي تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك سيتي تاور 1,302 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ليك سيتي تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ليك سيتي تاور 70,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك سيتي تاور؟
- يُسجَّل ليك سيتي تاور في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae