بيانات مشاريع دبي
دبي أرك تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
DUBAI ARCH TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دبي أرك تاور في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي أرك تاور (أبراج بحيرات جميرا): 237 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 68,810 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 237
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,810 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
- الوحدات في السجل
- 404
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دبي أرك تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,457 درهم للقدم المربع | 1,141 – 1,914 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دبي أرك تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 237
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,810 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 55,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 114 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 19 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دبي أرك تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,787 درهم للقدم المربع | 55,200 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,125 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,359 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 141,750 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دبي أرك تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,567 درهم للقدم المربع | 20 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| فبراير 2025 | 5 | 1,187 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2025 | 6 | 1,305 درهم للقدم المربع | 16 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,409 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2025 | 3 | 1,620 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,165 درهم للقدم المربع | 20 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,359 درهم للقدم المربع | 14 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,618 درهم للقدم المربع | 21 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,450 درهم للقدم المربع | 30 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,125 درهم للقدم المربع | 28 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,474 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,914 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 345 | 853 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 39 | 832 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 21 | 788 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 35 | 862 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 70 | 970 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 32 | 1,256 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 34 | 1,079 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 27 | 1,225 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 17 | 988 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 918 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 805 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 739 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 21 | 933 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 34 | 966 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 1,065 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 37 | 1,518 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 39 | 1,371 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دبي أرك تاور مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جلوبال ليك فيو 226 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دبي أرك تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في دبي أرك تاور؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في دبي أرك تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دبي أرك تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دبي أرك تاور 1,457 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دبي أرك تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دبي أرك تاور 68,810 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دبي أرك تاور؟
- يُسجَّل دبي أرك تاور في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae