بيانات مباني دبي
ليك فيو: أسعار البيع والإيجارات
LAKE VIEW
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ليك فيو في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ليك فيو (أبراج بحيرات جميرا): 31 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,404 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ليك فيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 31 | 1,404 درهم للقدم المربع | 1,222 – 1,940 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ليك فيو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (28)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 28 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ليك فيو
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 11 | 1,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,222 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ليك فيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,103 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,548 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,476 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 1,655 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,285 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,222 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,636 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,170 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,482 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,173 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,755 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 150 | 728 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 288 | 722 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 63 | 714 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 101 | 852 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 118 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 65 | 1,287 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 41 | 1,429 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 39 | 1,456 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 39 | 1,429 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 17 | 1,188 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 742 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 784 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 47 | 833 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 60 | 1,083 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 66 | 1,404 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 56 | 1,407 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ليك فيو مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ليك فيو إلى المشروع ليك فيو.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ليك فيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في ليك فيو؟
- سُجّلت 31 عملية بيع في ليك فيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ليك فيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ليك فيو 1,404 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ليك فيو؟
- يُسجَّل ليك فيو في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae