بيانات مشاريع دبي
لاغونا تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
LAGUNA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع لاغونا تاور في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لاغونا تاور (أبراج بحيرات جميرا): 135 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 99,999 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 135
- وسيط الإيجار السنوي
- 99,999 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
- الوحدات في السجل
- 485
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لاغونا تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 27 | 1,209 درهم للقدم المربع | 1,050 – 1,343 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لاغونا تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 135
- وسيط الإيجار السنوي
- 99,999 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 84,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 87 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (20)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 20 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لاغونا تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 68,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 13 | 1,195 درهم للقدم المربع | 92,500 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,271 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,343 درهم للقدم المربع | 200,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لاغونا تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,097 درهم للقدم المربع | 14 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 901 درهم للقدم المربع | 15 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2025 | 3 | 1,454 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| مارس 2025 | 6 | 1,330 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,258 درهم للقدم المربع | 14 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,266 درهم للقدم المربع | 18 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,323 درهم للقدم المربع | 10 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,431 درهم للقدم المربع | 12 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2026 | 3 | 1,301 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,082 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | 4 | 1,039 درهم للقدم المربع | 14 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 372 | 893 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 32 | 793 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 21 | 821 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 20 | 713 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 67 | 1,053 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 39 | 1,345 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 48 | 1,255 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 38 | 1,314 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 47 | 1,182 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 18 | 991 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 850 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 22 | 662 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 23 | 701 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 36 | 856 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 30 | 990 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 33 | 1,097 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,267 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع لاغونا تاور مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لاغونا تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في لاغونا تاور؟
- سُجّلت 27 عملية بيع في لاغونا تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لاغونا تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لاغونا تاور 1,209 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في لاغونا تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في لاغونا تاور 99,999 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لاغونا تاور؟
- يُسجَّل لاغونا تاور في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae