بيانات مشاريع دبي
غاف لاند ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
GHAFF LAND RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع غاف لاند ريزيدنس في الحبية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
غاف لاند ريزيدنس (الحبية الثانية): 68 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,256 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 800,187 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 168
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في غاف لاند ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 68 | 1,256 درهم للقدم المربع | 1,147 – 1,373 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في غاف لاند ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في غاف لاند ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 32 | 1,373 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,154 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 7 | 1,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في غاف لاند ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 20 | 1,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 26 | 1,139 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 16 | 1,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 12 | 1,290 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 22 | 1,256 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 1,157 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 1,244 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,339 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 10 | 1,147 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,352 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 107 | 1,184 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع غاف لاند ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في غاف لاند ريزيدنس
- غاف لاند ريزيدنس 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثانية
- بيتش اويسيس 2 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتز ريزيدنس 3 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أريشا تيراسيس 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايا كورتيارد 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 2 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 1 84 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن غاف لاند ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في غاف لاند ريزيدنس؟
- سُجّلت 68 عملية بيع في غاف لاند ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في غاف لاند ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في غاف لاند ريزيدنس 1,256 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع غاف لاند ريزيدنس؟
- يُسجَّل غاف لاند ريزيدنس في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae