بيانات مشاريع دبي
جليتز ريزيدنس 3: الإيجارات وعقود الإيجار
GLITZ RESIDENCE 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع جليتز ريزيدنس 3 في الحبية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
جليتز ريزيدنس 3 (الحبية الثانية): 199 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 63,500 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 199
- وسيط الإيجار السنوي
- 63,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- الوحدات في السجل
- 358
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في جليتز ريزيدنس 3
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 996 درهم للقدم المربع | 957 – 1,049 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في جليتز ريزيدنس 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 199
- وسيط الإيجار السنوي
- 63,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 57,200 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 80 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في جليتز ريزيدنس 3
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 1,288 درهم للقدم المربع | 44,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 1,040 درهم للقدم المربع | 60,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 11 | 958 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 105,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في جليتز ريزيدنس 3
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 927 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| فبراير 2025 | 6 | 997 درهم للقدم المربع | 24 |
| مارس 2025 | 5 | 1,042 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يونيو 2025 | 3 | 992 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,079 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2025 | 9 | 1,069 درهم للقدم المربع | 26 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,034 درهم للقدم المربع | 28 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 996 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 957 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,040 درهم للقدم المربع | 25 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | 3 | 958 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 159 | 1,096 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 133 | 1,022 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 24 | 972 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 1,101 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 35 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 6 | 644 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 14 | 603 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 20 | 657 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 29 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 38 | 854 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 43 | 1,023 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع جليتز ريزيدنس 3 مسجل في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثانية
- بيتش اويسيس 2 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أريشا تيراسيس 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايا كورتيارد 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 2 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 1 84 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- غاف لاند ريزيدنس 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن جليتز ريزيدنس 3
- كم عدد المبايعات المسجلة في جليتز ريزيدنس 3؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في جليتز ريزيدنس 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في جليتز ريزيدنس 3؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في جليتز ريزيدنس 3 996 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في جليتز ريزيدنس 3؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في جليتز ريزيدنس 3 63,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع جليتز ريزيدنس 3؟
- يُسجَّل جليتز ريزيدنس 3 في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae