بيانات مشاريع دبي
أريشا تيراسيس: أسعار البيع والإيجارات
Arisha Terraces
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أريشا تيراسيس في الحبية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أريشا تيراسيس (الحبية الثانية): 179 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,584 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 420
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أريشا تيراسيس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 179 | 1,584 درهم للقدم المربع | 1,522 – 1,666 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أريشا تيراسيس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أريشا تيراسيس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 43 | 1,784 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 115 | 1,566 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 21 | 1,481 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أريشا تيراسيس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 12 | 1,565 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 21 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 21 | 1,649 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,505 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 31 | 1,519 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 13 | 1,474 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 28 | 1,549 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 20 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 24 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 26 | 1,591 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 44 | 1,588 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 32 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,555 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,620 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,779 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,564 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 1,554 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 209 | 1,567 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أريشا تيراسيس مسجل في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في أريشا تيراسيس
- أريشا تيراسيس - 3 54 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الحبية الثانية
- بيتش اويسيس 2 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتز ريزيدنس 3 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايا كورتيارد 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 2 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 1 84 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- غاف لاند ريزيدنس 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أريشا تيراسيس
- كم عدد المبايعات المسجلة في أريشا تيراسيس؟
- سُجّلت 179 عملية بيع في أريشا تيراسيس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أريشا تيراسيس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أريشا تيراسيس 1,584 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أريشا تيراسيس؟
- يُسجَّل أريشا تيراسيس في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae