بيانات مشاريع دبي
اسكان مارينا تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
ESCAN MARINA TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع اسكان مارينا تاور في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اسكان مارينا تاور (دبي مارينا): 188 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 74,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 188
- وسيط الإيجار السنوي
- 74,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 334
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اسكان مارينا تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 29 | 1,279 درهم للقدم المربع | 1,200 – 1,467 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اسكان مارينا تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 188
- وسيط الإيجار السنوي
- 74,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 64,000 درهم – 90,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 98 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اسكان مارينا تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 48,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 1,280 درهم للقدم المربع | 71,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 9 | 1,249 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اسكان مارينا تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,136 درهم للقدم المربع | 19 |
| ديسمبر 2024 | 13 | 1,180 درهم للقدم المربع | 15 |
| يناير 2025 | 4 | 1,185 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2025 | 9 | 1,473 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2025 | 12 | 1,177 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,113 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2025 | 5 | 1,541 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,246 درهم للقدم المربع | 13 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,309 درهم للقدم المربع | 20 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,309 درهم للقدم المربع | 29 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,263 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,233 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2026 | 3 | 1,332 درهم للقدم المربع | 16 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,200 درهم للقدم المربع | 16 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,187 درهم للقدم المربع | 19 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2011 | 16 | 619 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 3 | 818 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 21 | 1,477 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 156 | 1,543 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 113 | 1,150 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 6 | 1,244 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 44 | 1,364 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 64 | 1,032 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 800 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 10 | 645 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 33 | 651 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 119 | 769 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 76 | 975 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 80 | 1,114 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 59 | 1,275 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع اسكان مارينا تاور مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اسكان مارينا تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في اسكان مارينا تاور؟
- سُجّلت 29 عملية بيع في اسكان مارينا تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اسكان مارينا تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اسكان مارينا تاور 1,279 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في اسكان مارينا تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اسكان مارينا تاور 74,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اسكان مارينا تاور؟
- يُسجَّل اسكان مارينا تاور في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae