بيانات مشاريع دبي
دبي مارينا مول: أسعار البيع والإيجارات
DUBAI MARINA MALL
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع دبي مارينا مول في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
دبي مارينا مول (دبي مارينا): 40 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,861 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.17%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.17%
- الوحدات في السجل
- 650
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في دبي مارينا مول
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 40 | 2,861 درهم للقدم المربع | 2,539 – 3,263 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في دبي مارينا مول
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 115,000 درهم – 160,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 177 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.17%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في دبي مارينا مول
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 18 | 3,193 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (18) |
| غرفة نوم واحدة | 17 | 2,717 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| غرفتا نوم | 5 | 2,251 درهم للقدم المربع | 255,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 295,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في دبي مارينا مول
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 2,705 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,884 درهم للقدم المربع | 13 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,921 درهم للقدم المربع | 9 |
| يناير 2025 | 8 | 2,870 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2025 | 5 | 2,870 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2025 | 7 | 2,841 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,976 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 5 | 3,151 درهم للقدم المربع | 4 |
| يونيو 2025 | 6 | 185 درهم للقدم المربع | 4 |
| يوليو 2025 | 5 | 2,841 درهم للقدم المربع | 5 |
| أغسطس 2025 | 7 | 2,659 درهم للقدم المربع | 8 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 3,193 درهم للقدم المربع | 11 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 3,068 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 1,963 درهم للقدم المربع | 4 |
| يناير 2026 | 6 | 2,844 درهم للقدم المربع | 7 |
| فبراير 2026 | 4 | 3,193 درهم للقدم المربع | 9 |
| مارس 2026 | 4 | 2,803 درهم للقدم المربع | 6 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 48 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 38 | 2,783 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 379 | 2,779 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 144 | 1,520 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 40 | 1,923 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 193 | 2,518 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 95 | 2,844 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 37 | 2,544 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 33 | 2,273 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 41 | 2,543 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 16 | 2,033 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 1,615 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 16 | 1,401 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 30 | 1,564 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 52 | 1,932 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 80 | 2,444 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 69 | 2,799 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 67 | 2,861 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع دبي مارينا مول مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في دبي مارينا مول
- دبي مارينا مول هوتيل 40 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن دبي مارينا مول
- كم عدد المبايعات المسجلة في دبي مارينا مول؟
- سُجّلت 40 عملية بيع في دبي مارينا مول خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في دبي مارينا مول؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في دبي مارينا مول 2,861 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في دبي مارينا مول؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في دبي مارينا مول 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في دبي مارينا مول؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في دبي مارينا مول 6.17% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع دبي مارينا مول؟
- يُسجَّل دبي مارينا مول في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae