بيانات مشاريع دبي
شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف: أسعار البيع والإيجارات
Creek Beach - Savanna-Cedar-Mangrove
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف (Dubai Creek Harbour): 77 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,240 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.27%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- 262
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.27%
- الوحدات في السجل
- 595
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 7 | 2,226 درهم للقدم المربع | 2,101 – 2,281 |
| جاهزة | 70 | 2,240 درهم للقدم المربع | 2,139 – 2,350 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
- عقود الإيجار المسجلة
- 262
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 85,000 درهم – 125,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 118 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.27%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 33 | 2,247 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 37 | 2,232 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | 5.20% |
| 3 غرف نوم | 7 | 2,123 درهم للقدم المربع | 170,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,358 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,104 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 2,243 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 2,209 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,296 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,183 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 2,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,057 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 9 | 2,184 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,226 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,241 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,253 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 10 | 2,162 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,304 درهم للقدم المربع | 32 |
| مارس 2026 | 3 | 2,383 درهم للقدم المربع | 8 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,151 درهم للقدم المربع | 11 |
| مايو 2026 | 6 | 2,086 درهم للقدم المربع | 20 |
| يونيو 2026 | 8 | 2,232 درهم للقدم المربع | 32 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,147 درهم للقدم المربع | 51 |
| أغسطس 2026 | 9 | 2,258 درهم للقدم المربع | 47 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 2,172 درهم للقدم المربع | 48 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 417 | 2,086 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 152 | 2,364 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 80 | 2,213 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
- سيدار في كريك بيتش مبنى 3 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف
- كم عدد المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف؟
- سُجّلت 77 عملية بيع في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف 2,240 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف 110,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف 5.27% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف؟
- يُسجَّل شاطئ الخور - سافانا-سيدار-مانجروف في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae