بيانات مشاريع دبي
كونتيننتال تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
Continental Tower
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كونتيننتال تاور في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كونتيننتال تاور (دبي مارينا): 69 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 115,500 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,500 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
- الوحدات في السجل
- 224
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كونتيننتال تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 23 | 1,698 درهم للقدم المربع | 1,602 – 1,935 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كونتيننتال تاور
- وسيط الإيجار السنوي
- 115,500 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 95,000 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 98 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (21)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 21 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كونتيننتال تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 1,708 درهم للقدم المربع | 81,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 13 | 1,694 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,569 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كونتيننتال تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,631 درهم للقدم المربع | 13 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 1,678 درهم للقدم المربع | 4 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2025 | 3 | 1,816 درهم للقدم المربع | 7 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مارس 2025 | 4 | 1,816 درهم للقدم المربع | 6 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2025 | 4 | 1,718 درهم للقدم المربع | 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,502 درهم للقدم المربع | 7 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,448 درهم للقدم المربع | 5 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,477 درهم للقدم المربع | 10 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,683 درهم للقدم المربع | 4 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مايو 2026 | 3 | 1,708 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,684 درهم للقدم المربع | 7 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,914 درهم للقدم المربع | 5 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 79 | 1,519 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 34 | 1,644 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 18 | 1,483 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 21 | 1,344 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 1,344 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 9 | 1,145 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 9 | 956 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 7 | 1,148 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 22 | 1,182 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 27 | 1,362 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 24 | 1,582 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 27 | 1,718 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كونتيننتال تاور مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في دبي مارينا
- ماج 218 325 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحيط هايتس 307 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا ريزيدنسز ات مارينا جيت 1 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أرصفة مارينا 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش آيل 194 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيتش فيستا 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كونتيننتال تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في كونتيننتال تاور؟
- سُجّلت 23 عملية بيع في كونتيننتال تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كونتيننتال تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كونتيننتال تاور 1,698 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كونتيننتال تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كونتيننتال تاور 115,500 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كونتيننتال تاور؟
- يُسجَّل كونتيننتال تاور في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae