بيانات مشاريع دبي
كونكورد تاور: أسعار البيع والإيجارات
CONCORDE TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كونكورد تاور في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كونكورد تاور (أبراج بحيرات جميرا): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,257 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.49%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 246
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.49%
- الوحدات في السجل
- 502
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كونكورد تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 1,257 درهم للقدم المربع | 1,192 – 1,518 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كونكورد تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- 246
- وسيط الإيجار السنوي
- 75,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 66,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 94 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.49%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كونكورد تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,744 درهم للقدم المربع | 56,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 31 | 1,251 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | 7.16% |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كونكورد تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,178 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,112 درهم للقدم المربع | 18 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,125 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2025 | 5 | 1,220 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,162 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,270 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2025 | 5 | 1,086 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,148 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,315 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,209 درهم للقدم المربع | 24 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,258 درهم للقدم المربع | 31 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,251 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يناير 2026 | 6 | 1,225 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,277 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| مايو 2026 | 3 | 1,651 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,100 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 54 | 674 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 232 | 643 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 168 | 708 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 171 | 903 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 106 | 1,140 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 79 | 1,135 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 52 | 1,031 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 52 | 1,036 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 941 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 18 | 817 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 19 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 34 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 38 | 766 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 51 | 945 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 65 | 1,152 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 51 | 1,219 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كونكورد تاور مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في كونكورد تاور
- برج الكونكورد 1 38 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كونكورد تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في كونكورد تاور؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في كونكورد تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كونكورد تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كونكورد تاور 1,257 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كونكورد تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كونكورد تاور 75,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كونكورد تاور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كونكورد تاور 7.49% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كونكورد تاور؟
- يُسجَّل كونكورد تاور في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae