بيانات مباني دبي
برج الكونكورد 1: أسعار البيع والإيجارات
CONCORDE TOWER 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج الكونكورد 1 في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج الكونكورد 1 (أبراج بحيرات جميرا): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,257 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج الكونكورد 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 1,257 درهم للقدم المربع | 1,192 – 1,518 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج الكونكورد 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج الكونكورد 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,744 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 31 | 1,251 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج الكونكورد 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 1,178 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,112 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,125 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,220 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,162 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,270 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,148 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,209 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,258 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,251 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,277 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,651 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 54 | 674 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 232 | 643 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 168 | 708 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 171 | 903 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 106 | 1,140 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 79 | 1,135 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 52 | 1,031 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 52 | 1,036 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 941 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 18 | 817 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 19 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 34 | 725 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 38 | 766 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 51 | 945 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 65 | 1,152 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 51 | 1,219 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج الكونكورد 1 مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج الكونكورد 1 إلى المشروع كونكورد تاور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا فيوز - تاور 1 190 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ام بي ال سيجنتشر 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيست ريزندنس 3 81 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سفن سيتي جي ال تي 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- هيلتون ريزيدنسز دبي أبراج بحيرات جميرا 62 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج الكونكورد 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج الكونكورد 1؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في برج الكونكورد 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج الكونكورد 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج الكونكورد 1 1,257 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج الكونكورد 1؟
- يُسجَّل برج الكونكورد 1 في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae