بيانات مشاريع دبي
بوتيك Xll: الإيجارات وعقود الإيجار
Boutique Xll
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بوتيك Xll في الجداف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوتيك Xll (الجداف): 78 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 68,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 960,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
- الوحدات في السجل
- 129
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بوتيك Xll
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 16 | 1,914 درهم للقدم المربع | 1,654 – 2,096 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بوتيك Xll
- وسيط الإيجار السنوي
- 68,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 62,000 درهم – 75,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 158 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (16)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 16 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بوتيك Xll
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 60,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 2,003 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,800 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بوتيك Xll
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,761 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,831 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,605 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,003 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | 3 | 2,096 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 124 | 1,284 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 13 | 1,564 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 50 | 1,688 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 19 | 2,083 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بوتيك Xll مسجل في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الجداف
- دبي وورف - برج 2 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي وورف 153 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كمبينسكي ريزيدنسز ذا كريك 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتاج 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الوليد جاردن 2 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- منازل الخور 97 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بوتيك Xll
- كم عدد المبايعات المسجلة في بوتيك Xll؟
- سُجّلت 16 عملية بيع في بوتيك Xll خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بوتيك Xll؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بوتيك Xll 1,914 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بوتيك Xll؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بوتيك Xll 68,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بوتيك Xll؟
- يُسجَّل بوتيك Xll في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae