بيانات مباني دبي
بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Skyrise - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه (الخليج التجاري): 427 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,944 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.5 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 427 | 2,944 درهم للقدم المربع | 2,362 – 3,277 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 268 | 3,024 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 128 | 2,878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 13 | 3,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 18 | 2,711 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 532 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 36 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 84 | 2,328 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 291 | 2,425 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 273 | 2,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 139 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 91 | 2,497 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 496 | 2,469 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 564 | 2,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 342 | 3,066 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 154 | 2,654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 89 | 3,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 106 | 3,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 2,890 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 16 | 2,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 14 | 2,577 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 2,483 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 9 | 3,062 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,506 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,362 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 2,225 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 532 | 2,291 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 2,665 | 2,585 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه إلى المشروع بن غاطي سكاي رايز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي اكوارايز - تاور ايه 594 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اتش كيو بواسطة روف 323 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي هول 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ون من بن غاطي 208 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه؟
- سُجّلت 427 عملية بيع في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه 2,944 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه؟
- يُسجَّل بن غاطي سكاي رايز - تاور ايه في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae