بن غاطي هيلز: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦352⁩

⁦−61.7%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦1,979⁩ درهم للقدم المربع

⁦+26.1%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦1.1⁩ مليون درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

⁦100%⁩

عقود الإيجار المسجلة

أقل من ⁦3⁩

وسيط الإيجار السنوي

أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تسجيلات الرهن العقاري

أقل من ⁦3⁩

الوحدات في السجل

⁦1,701⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي هيلز

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي هيلز

عقود الإيجار المسجلة

أقل من ⁦3⁩

وسيط الإيجار السنوي

أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

أقل من ⁦3⁩ عقود إيجار

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي هيلز

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في بن غاطي هيلز

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع بن غاطي هيلز مسجل في منطقة البرشاء جنوب الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام البرشاء جنوب الثانية

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

المباني في بن غاطي هيلز

• بن غاطي هيلز - 1 ⁦99⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

مشاريع أخرى في البرشاء جنوب الثانية

• سكاي هيلز أسترا ⁦926⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بن غاطي هيل فيوز ⁦485⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• بن غاطي هيل سايد ⁦252⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• ساس هيلز ⁦245⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مونتروز ⁦179⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• فينسيتوري أكوا دي مووري ⁦122⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن بن غاطي هيلز

كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي هيلز؟

سُجّلت ⁦352⁩ عملية بيع في بن غاطي هيلز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي هيلز؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي هيلز ⁦1,979⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي هيلز؟

يُسجَّل بن غاطي هيلز في منطقة البرشاء جنوب الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.