بيانات مشاريع دبي
ايكون سيتي 3: أسعار البيع والإيجارات
AYKON CITY 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ايكون سيتي 3 في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايكون سيتي 3 (الخليج التجاري): 56 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,523 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 1,294
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايكون سيتي 3
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 56 | 2,523 درهم للقدم المربع | 2,277 – 2,937 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايكون سيتي 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايكون سيتي 3
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 20 | 2,731 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 11 | 2,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايكون سيتي 3
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 12 | 2,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,217 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,944 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 14 | 2,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 15 | 1,921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 2,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 18 | 2,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 2,902 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 12 | 2,810 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,535 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,307 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 3,300 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 8 | 2,382 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 3,247 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,837 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 7 | 2,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,523 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,511 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 738 | 2,335 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 305 | 2,281 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 179 | 2,979 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 108 | 2,637 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ايكون سيتي 3 مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ايكون سيتي 3
- أيكون سيتي 3 ? تاور ايه 56 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايكون سيتي 3
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايكون سيتي 3؟
- سُجّلت 56 عملية بيع في ايكون سيتي 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايكون سيتي 3؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايكون سيتي 3 2,523 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايكون سيتي 3؟
- يُسجَّل ايكون سيتي 3 في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae