بيانات مشاريع دبي
أبراج أرمادا: أسعار البيع والإيجارات
ARMADA TOWERS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أبراج أرمادا في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أبراج أرمادا (أبراج بحيرات جميرا): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,279 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 296
- وسيط الإيجار السنوي
- 81,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
- الوحدات في السجل
- 1,162
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أبراج أرمادا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 61 | 1,279 درهم للقدم المربع | 1,003 – 1,401 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أبراج أرمادا
- عقود الإيجار المسجلة
- 296
- وسيط الإيجار السنوي
- 81,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 70,455 درهم – 98,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 100 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (29)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 29 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أبراج أرمادا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,498 درهم للقدم المربع | 60,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفة نوم واحدة | 14 | 1,171 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفتا نوم | 9 | 1,270 درهم للقدم المربع | 127,050 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 110,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أبراج أرمادا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 827 درهم للقدم المربع | 36 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,324 درهم للقدم المربع | 51 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,148 درهم للقدم المربع | 26 |
| يناير 2025 | 5 | 1,143 درهم للقدم المربع | 41 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,143 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2025 | 4 | 1,284 درهم للقدم المربع | 28 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,190 درهم للقدم المربع | 19 |
| مايو 2025 | 15 | 1,100 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2025 | 19 | 1,300 درهم للقدم المربع | 25 |
| يوليو 2025 | 13 | 1,254 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,196 درهم للقدم المربع | 39 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 35 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,204 درهم للقدم المربع | 44 |
| نوفمبر 2025 | 18 | 949 درهم للقدم المربع | 42 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,210 درهم للقدم المربع | 27 |
| يناير 2026 | 5 | 1,260 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,260 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,367 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,420 درهم للقدم المربع | 30 |
| سبتمبر 2026 | 12 | 1,279 درهم للقدم المربع | 24 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 3 | 450 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 290 | 998 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 143 | 972 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 83 | 701 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 109 | 970 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 65 | 1,103 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 65 | 1,127 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 47 | 1,148 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 45 | 1,064 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 33 | 864 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 19 | 830 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 686 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 26 | 747 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 35 | 875 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 68 | 864 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 55 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 98 | 1,210 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أبراج أرمادا مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أبراج أرمادا
- كم عدد المبايعات المسجلة في أبراج أرمادا؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في أبراج أرمادا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أبراج أرمادا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أبراج أرمادا 1,279 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أبراج أرمادا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أبراج أرمادا 81,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أبراج أرمادا؟
- يُسجَّل أبراج أرمادا في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae