بيانات مشاريع دبي
العنوان هاربر بوينت: أسعار البيع والإيجارات
ADDRESS HARBOUR POINT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع العنوان هاربر بوينت في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
العنوان هاربر بوينت (Dubai Creek Harbour): 48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,281 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 814
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في العنوان هاربر بوينت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 48 | 3,281 درهم للقدم المربع | 2,968 – 3,621 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في العنوان هاربر بوينت
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 150,000 درهم – 240,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 186 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في العنوان هاربر بوينت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 140,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 210,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 320,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في العنوان هاربر بوينت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 3,384 درهم للقدم المربع | 10 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 3,584 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2024 | 15 | 3,624 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2025 | 10 | 3,089 درهم للقدم المربع | 13 |
| فبراير 2025 | 10 | 3,524 درهم للقدم المربع | 6 |
| مارس 2025 | 8 | 3,575 درهم للقدم المربع | 7 |
| أبريل 2025 | 9 | 3,273 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 10 | 3,067 درهم للقدم المربع | 4 |
| يونيو 2025 | 8 | 3,400 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | 7 | 3,264 درهم للقدم المربع | 9 |
| أغسطس 2025 | 3 | 3,053 درهم للقدم المربع | 10 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,400 درهم للقدم المربع | 8 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 3,111 درهم للقدم المربع | 9 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,444 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2026 | 5 | 3,621 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2026 | 10 | 3,556 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | 3 | 3,239 درهم للقدم المربع | 6 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,567 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 3,113 درهم للقدم المربع | 15 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 105 | 2,413 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 172 | 2,359 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 164 | 2,458 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 2,356 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 173 | 2,600 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 131 | 2,463 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 154 | 2,927 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 133 | 3,470 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 84 | 3,281 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع العنوان هاربر بوينت مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في العنوان هاربر بوينت
- العنوان هاربر بوينت تاور 2 48 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن العنوان هاربر بوينت
- كم عدد المبايعات المسجلة في العنوان هاربر بوينت؟
- سُجّلت 48 عملية بيع في العنوان هاربر بوينت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في العنوان هاربر بوينت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في العنوان هاربر بوينت 3,281 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في العنوان هاربر بوينت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في العنوان هاربر بوينت 180,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع العنوان هاربر بوينت؟
- يُسجَّل العنوان هاربر بوينت في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae