بيانات مباني دبي
العنوان هاربر بوينت تاور 2: أسعار البيع والإيجارات
ADDRESS HARBOUR POINT TOWER 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى العنوان هاربر بوينت تاور 2 في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
العنوان هاربر بوينت تاور 2 (Dubai Creek Harbour): 48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,281 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في العنوان هاربر بوينت تاور 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 48 | 3,281 درهم للقدم المربع | 2,968 – 3,621 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في العنوان هاربر بوينت تاور 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في العنوان هاربر بوينت تاور 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 3,384 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 3,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 15 | 3,624 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 3,089 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 3,524 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 8 | 3,575 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 3,273 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 3,067 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 3,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 3,264 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 3,053 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 3,111 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,444 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 3,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 3,556 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 3,239 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,567 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 3,113 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 105 | 2,413 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 172 | 2,359 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 164 | 2,458 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 2,356 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 173 | 2,600 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 131 | 2,463 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 154 | 2,927 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 133 | 3,470 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 84 | 3,281 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى العنوان هاربر بوينت تاور 2 مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي العنوان هاربر بوينت تاور 2 إلى المشروع العنوان هاربر بوينت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في Dubai Creek Harbour
- فاليا - برج 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك باي برج ب 291 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كريك هافن برج أ 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي جراند 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن العنوان هاربر بوينت تاور 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في العنوان هاربر بوينت تاور 2؟
- سُجّلت 48 عملية بيع في العنوان هاربر بوينت تاور 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في العنوان هاربر بوينت تاور 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في العنوان هاربر بوينت تاور 2 3,281 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع العنوان هاربر بوينت تاور 2؟
- يُسجَّل العنوان هاربر بوينت تاور 2 في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae