بيانات مشاريع دبي
15 نورث سايد: أسعار البيع والإيجارات
15 Northside
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع 15 نورث سايد في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
15 نورث سايد (الخليج التجاري): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,385 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.90%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 208
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.90%
- الوحدات في السجل
- 358
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 15 نورث سايد
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 2,385 درهم للقدم المربع | 175 – 2,611 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 15 نورث سايد
- عقود الإيجار المسجلة
- 208
- وسيط الإيجار السنوي
- 95,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 120,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 164 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.90%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 15 نورث سايد
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 20 | 2,446 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 2,385 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 3 | 2,016 درهم للقدم المربع | 170,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 15 نورث سايد
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,473 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,494 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,192 درهم للقدم المربع | 11 |
| يناير 2025 | 5 | 2,020 درهم للقدم المربع | 15 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,482 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2025 | 5 | 2,515 درهم للقدم المربع | 10 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,739 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2025 | 4 | 2,173 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2025 | 4 | 301 درهم للقدم المربع | 11 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,481 درهم للقدم المربع | 32 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,400 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,613 درهم للقدم المربع | 7 |
| يناير 2026 | 12 | 1,936 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,456 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | 3 | 2,559 درهم للقدم المربع | 9 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يوليو 2026 | 4 | 41 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | 4 | 36 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 299 | 1,751 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 98 | 1,751 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 118 | 2,153 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 69 | 2,380 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 47 | 2,476 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع 15 نورث سايد مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في 15 نورث سايد
- نورث سايد 15 - تاور 1 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 15 نورث سايد
- كم عدد المبايعات المسجلة في 15 نورث سايد؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في 15 نورث سايد خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 15 نورث سايد؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 15 نورث سايد 2,385 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في 15 نورث سايد؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في 15 نورث سايد 95,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في 15 نورث سايد؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في 15 نورث سايد 6.90% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 15 نورث سايد؟
- يُسجَّل 15 نورث سايد في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae