بيانات مباني دبي
نورث سايد 15 - تاور 1: أسعار البيع والإيجارات
15 Northside - Tower 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى نورث سايد 15 - تاور 1 في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
نورث سايد 15 - تاور 1 (الخليج التجاري): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,385 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في نورث سايد 15 - تاور 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 2,385 درهم للقدم المربع | 175 – 2,611 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في نورث سايد 15 - تاور 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في نورث سايد 15 - تاور 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 20 | 2,446 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 2,385 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 3 | 2,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في نورث سايد 15 - تاور 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,473 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,192 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,020 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 2,482 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 2,515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,739 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,173 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 2,481 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 6 | 2,456 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 2,559 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 41 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 36 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 299 | 1,751 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 98 | 1,751 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 118 | 2,153 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 69 | 2,380 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 47 | 2,476 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى نورث سايد 15 - تاور 1 مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي نورث سايد 15 - تاور 1 إلى المشروع 15 نورث سايد.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الخليج التجاري
- داون تاون ريزيدنسز 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الحبتور 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج تايجر سكاي 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بينينسولا ثري 168 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج كابيتال 140 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذي ادج 126 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن نورث سايد 15 - تاور 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في نورث سايد 15 - تاور 1؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في نورث سايد 15 - تاور 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في نورث سايد 15 - تاور 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في نورث سايد 15 - تاور 1 2,385 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع نورث سايد 15 - تاور 1؟
- يُسجَّل نورث سايد 15 - تاور 1 في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae