بيانات مباني دبي
بالاس تاورز تي 2: أسعار البيع والإيجارات
PALACE TOWER T2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بالاس تاورز تي 2 في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالاس تاورز تي 2 (واحة دبي للسيليكون): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 889 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 450,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالاس تاورز تي 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 889 درهم للقدم المربع | 849 – 1,020 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالاس تاورز تي 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالاس تاورز تي 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 976 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفة نوم واحدة | 5 | 720 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 8 | 849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالاس تاورز تي 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 897 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 850 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 734 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,164 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 751 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 873 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 997 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 904 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 833 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,164 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 833 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 992 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 935 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 849 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 969 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 330 | 827 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 248 | 831 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 131 | 827 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 135 | 598 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 141 | 758 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 55 | 920 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 33 | 924 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 24 | 916 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 29 | 926 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 15 | 744 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 625 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 11 | 504 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 20 | 466 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 30 | 595 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 54 | 667 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 51 | 850 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 43 | 914 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بالاس تاورز تي 2 مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بالاس تاورز تي 2 إلى المشروع برج القصر.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- ذا هيلغيت - تاور ايه 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 1 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أورا بريستيج 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اريبيان جيت 58 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالاس تاورز تي 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالاس تاورز تي 2؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في بالاس تاورز تي 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالاس تاورز تي 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالاس تاورز تي 2 889 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالاس تاورز تي 2؟
- يُسجَّل بالاس تاورز تي 2 في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae