بيانات مشاريع دبي
برج القصر: أسعار البيع والإيجارات
PALACE TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج القصر في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج القصر (واحة دبي للسيليكون): 48 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 884 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 9.41%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 555,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 251
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.41%
- الوحدات في السجل
- 597
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج القصر
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 48 | 884 درهم للقدم المربع | 786 – 999 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج القصر
- عقود الإيجار المسجلة
- 251
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 37,000 درهم – 52,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 84 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.41%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج القصر
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | 976 درهم للقدم المربع | 39,375 درهم | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفة نوم واحدة | 5 | 720 درهم للقدم المربع | 53,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 8 | 849 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج القصر
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 820 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 818 درهم للقدم المربع | 23 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 709 درهم للقدم المربع | 20 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| فبراير 2025 | 7 | 768 درهم للقدم المربع | 28 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أبريل 2025 | 7 | 751 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2025 | 7 | 873 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2025 | 4 | 684 درهم للقدم المربع | 12 |
| يوليو 2025 | 6 | 782 درهم للقدم المربع | 25 |
| أغسطس 2025 | 3 | 904 درهم للقدم المربع | 15 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 833 درهم للقدم المربع | 37 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,135 درهم للقدم المربع | 30 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 775 درهم للقدم المربع | 26 |
| يناير 2026 | 6 | 786 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2026 | 4 | 789 درهم للقدم المربع | 20 |
| مارس 2026 | 3 | 935 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2026 | 5 | 858 درهم للقدم المربع | 12 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يوليو 2026 | 5 | 969 درهم للقدم المربع | 32 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 458 | 832 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 353 | 838 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 146 | 825 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 156 | 582 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 176 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 72 | 890 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 42 | 884 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 34 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 34 | 882 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 25 | 607 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 24 | 563 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 471 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 35 | 464 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 41 | 550 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 66 | 638 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 65 | 785 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 833 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج القصر مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج القصر
- بالاس تاورز تي 2 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
- بالاسيو 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 1 ريزيدنس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 2 ريزيدنس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرتفعات السيليكون 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج القصر
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج القصر؟
- سُجّلت 48 عملية بيع في برج القصر خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج القصر؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج القصر 884 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في برج القصر؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في برج القصر 42,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في برج القصر؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في برج القصر 9.41% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج القصر؟
- يُسجَّل برج القصر في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae