بيانات مباني دبي
اريبيان جيت: أسعار البيع والإيجارات
ARABIAN GATE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى اريبيان جيت في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اريبيان جيت (واحة دبي للسيليكون): 58 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,110 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 575,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اريبيان جيت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 58 | 1,110 درهم للقدم المربع | 1,025 – 1,173 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اريبيان جيت
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اريبيان جيت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 32 | 1,140 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 17 | 1,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| غرفتا نوم | 8 | 1,028 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اريبيان جيت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 927 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 998 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 962 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 991 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 1,010 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,083 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,047 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,127 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,098 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,042 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 1,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 7 | 1,189 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,028 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 6 | 1,042 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 921 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,140 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,077 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 150 | 899 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 45 | 926 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 34 | 922 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 113 | 763 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 125 | 689 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 154 | 689 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 156 | 659 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 81 | 788 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 61 | 902 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 54 | 1,042 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى اريبيان جيت مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي اريبيان جيت إلى المشروع اريبيان جيت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- ذا هيلغيت - تاور ايه 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 1 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أورا بريستيج 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تي 88 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اريبيان جيت
- كم عدد المبايعات المسجلة في اريبيان جيت؟
- سُجّلت 58 عملية بيع في اريبيان جيت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اريبيان جيت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اريبيان جيت 1,110 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اريبيان جيت؟
- يُسجَّل اريبيان جيت في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae