بيانات مباني دبي
سيليكون جيت 1: أسعار البيع والإيجارات
SILICON GATES 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سيليكون جيت 1 في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيليكون جيت 1 (واحة دبي للسيليكون): 75 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 873 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 545,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيليكون جيت 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 75 | 873 درهم للقدم المربع | 771 – 1,083 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيليكون جيت 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيليكون جيت 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 1,110 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 34 | 767 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 5 | 851 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 3 غرف نوم | 3 | 931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيليكون جيت 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 654 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 11 | 726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 17 | 765 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 8 | 658 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 11 | 784 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 11 | 866 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 12 | 783 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 12 | 857 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 9 | 873 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 839 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 838 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 957 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 819 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 858 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 10 | 878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 7 | 839 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,050 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 771 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 8 | 979 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 804 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 606 | 811 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 8 | 770 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 13 | 712 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 8 | 422 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 56 | 744 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 764 | 841 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 231 | 885 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 87 | 928 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 36 | 898 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 30 | 783 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 21 | 610 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 26 | 546 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 48 | 507 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 62 | 538 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 72 | 619 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 114 | 703 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 106 | 834 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سيليكون جيت 1 مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سيليكون جيت 1 إلى المشروع بوابة السيليكون 1.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- ذا هيلغيت - تاور ايه 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أورا بريستيج 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اريبيان جيت 58 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تي 88 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيليكون جيت 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيليكون جيت 1؟
- سُجّلت 75 عملية بيع في سيليكون جيت 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيليكون جيت 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيليكون جيت 1 873 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيليكون جيت 1؟
- يُسجَّل سيليكون جيت 1 في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae