بيانات مباني دبي
ذا هيلغيت - تاور ايه: أسعار البيع والإيجارات
THE HILLGATE - TOWER A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ذا هيلغيت - تاور ايه في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا هيلغيت - تاور ايه (واحة دبي للسيليكون): 107 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,622 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا هيلغيت - تاور ايه
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 107 | 1,622 درهم للقدم المربع | 1,584 – 1,666 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا هيلغيت - تاور ايه
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ذا هيلغيت - تاور ايه
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 22 | 1,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 77 | 1,621 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 5 | 1,639 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا هيلغيت - تاور ايه
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أغسطس 2025 | 32 | 1,628 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 13 | 1,609 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 1,629 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,596 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 12 | 1,643 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 1,606 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 15 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 16 | 1,611 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 6 | 1,560 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 21 | 1,601 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 69 | 1,618 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ذا هيلغيت - تاور ايه مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ذا هيلغيت - تاور ايه إلى المشروع ذا هيلغيت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 1 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أورا بريستيج 70 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اريبيان جيت 58 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تي 88 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا هيلغيت - تاور ايه
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا هيلغيت - تاور ايه؟
- سُجّلت 107 عملية بيع في ذا هيلغيت - تاور ايه خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا هيلغيت - تاور ايه؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا هيلغيت - تاور ايه 1,622 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا هيلغيت - تاور ايه؟
- يُسجَّل ذا هيلغيت - تاور ايه في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae