بيانات مباني دبي
بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2: أسعار البيع والإيجارات
Palace Beach Residence Tower 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 (دبي مارينا): 69 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,597 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 69 | 3,597 درهم للقدم المربع | 3,167 – 3,847 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 41 | 3,443 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 15 | 3,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| 3 غرف نوم | 11 | 3,702 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 3,213 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,882 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 3,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 3,080 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 11 | 3,467 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 3,399 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 3,753 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 8 | 3,684 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 3,761 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 3,649 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 4,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 8 | 3,715 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 3,644 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 14 | 3,618 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 3,268 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 3,099 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 3,592 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,858 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 3,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2021 | 503 | 2,448 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 129 | 2,812 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 187 | 3,016 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 119 | 3,111 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 85 | 3,639 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 إلى المشروع بالاس بيتش ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت ريزيدينس 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2؟
- سُجّلت 69 عملية بيع في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 3,597 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2؟
- يُسجَّل بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae