بيانات مباني دبي
تورش تاور: أسعار البيع والإيجارات
Torch Tower
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى تورش تاور في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تورش تاور (دبي مارينا): 49 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,493 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تورش تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 49 | 1,493 درهم للقدم المربع | 1,371 – 1,586 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تورش تاور
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تورش تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 17 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| غرفتا نوم | 25 | 1,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| 3 غرف نوم | 7 | 1,601 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تورش تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,401 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,430 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 1,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 1,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,387 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 1,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 1,482 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 1,329 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 1,383 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,752 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 1,457 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 1,494 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,502 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,318 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 500 | 1,210 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 69 | 894 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 140 | 906 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 404 | 941 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 170 | 1,192 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 173 | 1,454 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 28 | 1,377 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 37 | 1,260 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 23 | 1,152 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 920 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 50 | 777 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 49 | 677 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 55 | 789 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 64 | 984 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 82 | 1,192 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 93 | 1,351 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 72 | 1,381 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى تورش تاور مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي تورش تاور إلى المشروع برج الشعلة.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت ريزيدينس 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تورش تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في تورش تاور؟
- سُجّلت 49 عملية بيع في تورش تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تورش تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تورش تاور 1,493 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تورش تاور؟
- يُسجَّل تورش تاور في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae