بيانات مباني دبي
ايليت ريزيدينس: أسعار البيع والإيجارات
ELITE RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى ايليت ريزيدينس في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ايليت ريزيدينس (دبي مارينا): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,406 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ايليت ريزيدينس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 1,406 درهم للقدم المربع | 1,373 – 1,615 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ايليت ريزيدينس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ايليت ريزيدينس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 21 | 1,562 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفتا نوم | 17 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 4 غرف نوم | 4 | 1,135 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ايليت ريزيدينس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 1,372 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,334 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,322 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 1,406 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,561 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 7 | 1,459 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 9 | 1,384 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,447 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,406 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,562 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,343 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 1,374 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 1,467 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,476 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,392 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,549 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 480 | 1,632 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 41 | 1,693 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 3 | 900 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 454 | 1,317 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 520 | 1,437 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 83 | 1,697 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 72 | 1,222 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 88 | 1,364 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 40 | 1,318 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 23 | 1,094 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 906 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 865 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 51 | 913 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 48 | 1,113 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 64 | 1,249 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 94 | 1,452 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 70 | 1,406 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى ايليت ريزيدينس مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي ايليت ريزيدينس إلى المشروع إيليت ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ايليت ريزيدينس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ايليت ريزيدينس؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في ايليت ريزيدينس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ايليت ريزيدينس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ايليت ريزيدينس 1,406 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ايليت ريزيدينس؟
- يُسجَّل ايليت ريزيدينس في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae