بيانات مباني دبي
Ciel: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى Ciel في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
Ciel (دبي مارينا): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة 6,580 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 1 نوفمبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في Ciel
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 6,583 درهم للقدم المربع | 4,428 – 7,459 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في Ciel
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في Ciel
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 12 | 5,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 5,342 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 7,038 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 24 | 6,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 5,405 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 5,705 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 6,399 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 5,355 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 6,525 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 7,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 5,280 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 4,347 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 5,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 10 | 5,214 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 9 | 7,146 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 6,777 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 5,645 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 37 | 4,781 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 156 | 4,902 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 6,044 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 224 | 6,339 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 217 | 6,741 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 109 | 7,018 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 81 | 6,427 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى Ciel مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي Ciel إلى المشروع سيل.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 133 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 117 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 65 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جراند بلو تاور التصميم الداخلي لإيلي صعب تاور 1 52 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 45 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شورز مارينا 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن Ciel
- كم عدد المبايعات المسجلة في Ciel؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في Ciel خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في Ciel؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في Ciel 6,580 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع Ciel؟
- يُسجَّل Ciel في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 1 نوفمبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae