بيانات مباني دبي
8 بوليفارد واك: أسعار البيع والإيجارات
8 BLVD WALK
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى 8 بوليفارد واك في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
8 بوليفارد واك (داون تاون دبي): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,776 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في 8 بوليفارد واك
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 1,776 درهم للقدم المربع | 1,599 – 1,838 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في 8 بوليفارد واك
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في 8 بوليفارد واك
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,044 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 21 | 1,776 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في 8 بوليفارد واك
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,646 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 1,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 10 | 1,619 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,164 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,683 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,438 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 1,735 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,607 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 1,613 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,804 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,804 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,816 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,448 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 1,792 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2008 | 4 | 806 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 159 | 897 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 89 | 873 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 70 | 846 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 64 | 988 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 109 | 1,111 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 62 | 1,584 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 32 | 1,426 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 22 | 1,603 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 28 | 1,346 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 24 | 1,102 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 9 | 881 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 16 | 800 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 23 | 924 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 44 | 1,098 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 43 | 1,430 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 61 | 1,622 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 37 | 1,714 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى 8 بوليفارد واك مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في داون تاون دبي
- ذا سانت ريجيز ريزيدنسز - تاور 1 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج خليفة 118 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ليك هوتيل - العنوان دون تاون 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- وان ريزيدنس 74 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- العنوان رزيدنسز دبي اوبرا T1 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إمبريال أفينيو 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن 8 بوليفارد واك
- كم عدد المبايعات المسجلة في 8 بوليفارد واك؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في 8 بوليفارد واك خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في 8 بوليفارد واك؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في 8 بوليفارد واك 1,776 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع 8 بوليفارد واك؟
- يُسجَّل 8 بوليفارد واك في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae