بيانات مشاريع دبي
يو اتش ويست من إلينغتون: أسعار البيع والإيجارات
UH WEST BY ELLINGTON
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع يو اتش ويست من إلينغتون في أبراج بحيرات جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يو اتش ويست من إلينغتون (أبراج بحيرات جميرا): 59 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,927 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 381
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في يو اتش ويست من إلينغتون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 59 | 1,927 درهم للقدم المربع | 1,816 – 2,104 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في يو اتش ويست من إلينغتون
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في يو اتش ويست من إلينغتون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 2,115 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 31 | 1,881 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 20 | 1,936 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,013 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في يو اتش ويست من إلينغتون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,821 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,858 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,772 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 12 | 1,725 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,878 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 1,687 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 1,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 9 | 1,748 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,082 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 1,793 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,361 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 12 | 1,934 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 11 | 1,807 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,069 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,946 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 1,915 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 2,016 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 1,608 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 224 | 1,762 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 92 | 1,872 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع يو اتش ويست من إلينغتون مسجل في منطقة الثنية الخامسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في يو اتش ويست من إلينغتون
- يواتش ويست من إلينغتون 59 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في أبراج بحيرات جميرا
- إلتييرا فيوز 626 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك تراس 380 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيو دبي جيت 1 372 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إلتييرا هايتس 300 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- دبي أرك تاور 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليك سيتي تاور 234 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن يو اتش ويست من إلينغتون
- كم عدد المبايعات المسجلة في يو اتش ويست من إلينغتون؟
- سُجّلت 59 عملية بيع في يو اتش ويست من إلينغتون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في يو اتش ويست من إلينغتون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في يو اتش ويست من إلينغتون 1,927 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع يو اتش ويست من إلينغتون؟
- يُسجَّل يو اتش ويست من إلينغتون في منطقة الثنية الخامسة (أبراج بحيرات جميرا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae