بيانات مشاريع دبي
ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي: أسعار البيع والإيجارات
Trillionaire Residences by Binghatti
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي (الخليج التجاري): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,306 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.04%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 153
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.04%
- الوحدات في السجل
- 369
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,306 درهم للقدم المربع | 2,107 – 2,573 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
- عقود الإيجار المسجلة
- 153
- وسيط الإيجار السنوي
- 100,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 83,000 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 162 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.04%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 20 | 2,301 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفة نوم واحدة | 8 | 2,601 درهم للقدم المربع | 115,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| غرفتا نوم | 8 | 2,122 درهم للقدم المربع | 215,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 15 | 1,526 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 2,219 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,452 درهم للقدم المربع | 5 |
| مايو 2025 | 3 | 2,033 درهم للقدم المربع | 5 |
| يونيو 2025 | 4 | 3,383 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 3,023 درهم للقدم المربع | 21 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 2,301 درهم للقدم المربع | 25 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,601 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,398 درهم للقدم المربع | 17 |
| يناير 2026 | 8 | 2,148 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 2,690 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 301 | 2,550 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 43 | 2,601 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
- ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي 36 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي أكوا رايز 595 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز 430 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي
- كم عدد المبايعات المسجلة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي 2,306 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي 100,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي 7.04% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي؟
- يُسجَّل ترليونير ريزيدنسز من بن غاطي في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae