بيانات مشاريع دبي
تاون سكوير حياة: أسعار البيع والإيجارات
TOWN SQUARE HAYAT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تاون سكوير حياة في اليلايس 2، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تاون سكوير حياة (اليلايس 2): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,257 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.7 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 397
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تاون سكوير حياة
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 1,257 درهم للقدم المربع | 1,112 – 1,313 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تاون سكوير حياة
- عقود الإيجار المسجلة
- 397
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 130,000 درهم – 150,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 63 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تاون سكوير حياة
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 31 | 1,282 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 8 | 1,041 درهم للقدم المربع | 165,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تاون سكوير حياة
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,024 درهم للقدم المربع | 32 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,057 درهم للقدم المربع | 28 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,111 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2025 | 5 | 1,118 درهم للقدم المربع | 31 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,065 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2025 | 3 | 1,260 درهم للقدم المربع | 19 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| مايو 2025 | 7 | 1,182 درهم للقدم المربع | 37 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,165 درهم للقدم المربع | 40 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,271 درهم للقدم المربع | 58 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,292 درهم للقدم المربع | 51 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 43 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,313 درهم للقدم المربع | 30 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,241 درهم للقدم المربع | 31 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,270 درهم للقدم المربع | 23 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| مايو 2026 | 3 | 1,041 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,134 درهم للقدم المربع | 35 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,257 درهم للقدم المربع | 58 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 54 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,166 درهم للقدم المربع | 44 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 709 | 590 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 49 | 609 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 107 | 618 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 111 | 660 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 60 | 598 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 35 | 556 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 646 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 56 | 759 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 51 | 889 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 54 | 1,032 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 1,236 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع تاون سكوير حياة مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 2
- ريم تاون هاوس 204 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نسيم تاون هاوس 175 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- صافي تاون هاوس 166 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سما تاون هاوس 159 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شمس تاون هاوس 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاون سكوير الزهراء 131 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تاون سكوير حياة
- كم عدد المبايعات المسجلة في تاون سكوير حياة؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في تاون سكوير حياة خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تاون سكوير حياة؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تاون سكوير حياة 1,257 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في تاون سكوير حياة؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في تاون سكوير حياة 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تاون سكوير حياة؟
- يُسجَّل تاون سكوير حياة في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae