بيانات مشاريع دبي
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
TONINO LAMBORGHINI RESIDENCES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز في ند الشبا الأولى، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز (ند الشبا الأولى): 153 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,517 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 553
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 153 | 2,517 درهم للقدم المربع | 2,500 – 2,607 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 80 | 2,517 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 48 | 2,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 23 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مارس 2025 | 7 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,557 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 3 | 2,388 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 24 | 2,541 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 21 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 22 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 30 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 11 | 2,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 11 | 2,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 15 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 31 | 2,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 21 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 5 | 2,593 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 7 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 9 | 2,500 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | 1,397 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 136 | 2,500 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز مسجل في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
- تونينو لامبورجيني 3 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في ند الشبا الأولى
- ند الشبا جاردنز المرحلة 8 & 9 196 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ند الشبا جاردنز المرحلة 10 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا بولو رزيدينس 117 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بريم فيوز 73 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ند الشبا جاردنز المرحله الثانيه 46 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- Emerge Residences 43 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
- سُجّلت 153 عملية بيع في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز 2,517 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تونينو لامبورغيني ريزيدنسز؟
- يُسجَّل تونينو لامبورغيني ريزيدنسز في منطقة ند الشبا الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae