بيانات مشاريع دبي
ستيرلنغ ويست هاوس: الإيجارات وعقود الإيجار
THE STERLING WEST HOUSE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ستيرلنغ ويست هاوس في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ستيرلنغ ويست هاوس (الخليج التجاري): 67 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 140,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
- الوحدات في السجل
- 187
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ستيرلنغ ويست هاوس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 27 | 1,964 درهم للقدم المربع | 1,867 – 2,335 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ستيرلنغ ويست هاوس
- وسيط الإيجار السنوي
- 140,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 110,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 129 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (27)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 27 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ستيرلنغ ويست هاوس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 2,247 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 1,956 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 4 | 1,867 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 205,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ستيرلنغ ويست هاوس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,194 درهم للقدم المربع | 7 |
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,073 درهم للقدم المربع | 7 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,456 درهم للقدم المربع | 4 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2025 | 9 | 2,157 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2025 | 5 | 2,141 درهم للقدم المربع | 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 2,222 درهم للقدم المربع | 3 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,956 درهم للقدم المربع | 3 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 25 | 1,869 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 13 | 1,927 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 16 | 1,898 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 605 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 4 | 1,192 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 30 | 1,735 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 62 | 1,914 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 60 | 2,135 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 31 | 2,170 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ستيرلنغ ويست هاوس مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ستيرلنغ ويست هاوس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ستيرلنغ ويست هاوس؟
- سُجّلت 27 عملية بيع في ستيرلنغ ويست هاوس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ستيرلنغ ويست هاوس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ستيرلنغ ويست هاوس 1,964 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ستيرلنغ ويست هاوس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ستيرلنغ ويست هاوس 140,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ستيرلنغ ويست هاوس؟
- يُسجَّل ستيرلنغ ويست هاوس في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae