بيانات مشاريع دبي
بزنس سنترال ريزيدنس: الإيجارات وعقود الإيجار
THE RESIDENCE AT BUSINESS CENTRAL
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بزنس سنترال ريزيدنس في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بزنس سنترال ريزيدنس (الخليج التجاري): 107 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 80,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 107
- وسيط الإيجار السنوي
- 80,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 228
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بزنس سنترال ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 24 | 1,837 درهم للقدم المربع | 1,312 – 2,985 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بزنس سنترال ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 107
- وسيط الإيجار السنوي
- 80,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 70,350 درهم – 110,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 88 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (13)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 13 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بزنس سنترال ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 1,304 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,837 درهم للقدم المربع | 124,004 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بزنس سنترال ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,632 درهم للقدم المربع | 18 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,243 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,513 درهم للقدم المربع | 12 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 1,312 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| فبراير 2026 | 11 | 2,988 درهم للقدم المربع | 11 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 46 | 1,400 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 34 | 1,227 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 7 | 908 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 31 | 1,163 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 231 | 1,297 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 57 | 1,400 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 15 | 1,478 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 15 | 1,438 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 11 | 1,250 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 1,082 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 24 | 1,150 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 4 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 22 | 804 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 18 | 1,020 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 1,130 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 33 | 1,451 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 19 | 1,509 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بزنس سنترال ريزيدنس مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بزنس سنترال ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في بزنس سنترال ريزيدنس؟
- سُجّلت 24 عملية بيع في بزنس سنترال ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بزنس سنترال ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بزنس سنترال ريزيدنس 1,837 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بزنس سنترال ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بزنس سنترال ريزيدنس 80,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بزنس سنترال ريزيدنس؟
- يُسجَّل بزنس سنترال ريزيدنس في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae