بيانات مشاريع دبي
ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو: أسعار البيع والإيجارات
THE ADDRESS RESIDENCE - SKY VIEW
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو (داون تاون دبي): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,826 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 712
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 44 | 3,826 درهم للقدم المربع | 3,544 – 4,260 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 9 | 4,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 3,688 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 3,144 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 3,311 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 4,408 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 3 | 4,647 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 9 | 3,743 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 3,386 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 5 | 3,915 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 4,120 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 4,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 3,631 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 3,826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 4,387 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 3,650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 3,491 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | 3,804 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 401 | 2,506 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 72 | 2,744 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 94 | 2,797 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 56 | 2,679 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 31 | 2,455 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 29 | 2,657 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 25 | 2,653 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 64 | 2,005 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 73 | 2,420 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 105 | 3,018 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 90 | 3,547 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 63 | 3,970 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 59 | 4,014 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو
- العنوان رزيدنسز سكاي فيو 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو
- كم عدد المبايعات المسجلة في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو 3,826 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو؟
- يُسجَّل ذا أدريس ريزيدنسي - سكاي فيو في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae