بيانات مشاريع دبي
مكاتب تماني للفنون: أسعار البيع والإيجارات
TAMANI ARTS OFFICES
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مكاتب تماني للفنون في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مكاتب تماني للفنون (الخليج التجاري): 61 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,093 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 850,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- 969
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مكاتب تماني للفنون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 61 | 2,093 درهم للقدم المربع | 1,933 – 2,354 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مكاتب تماني للفنون
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مكاتب تماني للفنون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 12 | 1,819 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 16 | 1,695 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 15 | 1,528 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 17 | 2,035 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 9 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 10 | 1,918 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 16 | 1,981 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 2,088 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,004 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,231 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 2,389 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 2,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 9 | 2,047 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,093 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,092 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 2,254 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 2,115 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 309 | 3,567 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 75 | 833 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 8 | 1,199 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 6 | 1,508 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 31 | 1,000 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 133 | 1,000 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 103 | 1,104 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 90 | 1,119 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 86 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 235 | 685 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 84 | 716 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 103 | 792 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 107 | 967 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 130 | 1,251 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 159 | 1,750 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 121 | 2,004 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مكاتب تماني للفنون مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في مكاتب تماني للفنون
- Tamani Arts Office 61 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مكاتب تماني للفنون
- كم عدد المبايعات المسجلة في مكاتب تماني للفنون؟
- سُجّلت 61 عملية بيع في مكاتب تماني للفنون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مكاتب تماني للفنون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مكاتب تماني للفنون 2,093 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مكاتب تماني للفنون؟
- يُسجَّل مكاتب تماني للفنون في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae