بيانات مشاريع دبي
شوبا سوليس: أسعار البيع والإيجارات
Sobha Solis
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شوبا سوليس في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شوبا سوليس (موتور ستي): 562 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,015 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 2,351
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا سوليس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 562 | 2,015 درهم للقدم المربع | 2,000 – 2,060 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا سوليس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا سوليس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 493 | 2,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 66 | 2,047 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 3 | 2,130 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شوبا سوليس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 81 | 1,910 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 162 | 1,940 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 60 | 1,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 253 | 1,980 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 394 | 1,995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 275 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 197 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 153 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 163 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 204 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 121 | 2,010 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 31 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 15 | 2,000 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 2,025 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,090 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 2,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 2,063 | 2,010 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شوبا سوليس مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شوبا سوليس
- شوبا سوليس تاور ايه 83 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في موتور ستي
- سيرا باي ايمان 527 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اناندا ريزدنسيس 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا أوربيس 250 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاكايا 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلي جراندي 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شوبا سوليس
- كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا سوليس؟
- سُجّلت 562 عملية بيع في شوبا سوليس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا سوليس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا سوليس 2,015 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا سوليس؟
- يُسجَّل شوبا سوليس في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae