بيانات مشاريع دبي
تاكايا: أسعار البيع والإيجارات
Takaya
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تاكايا في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تاكايا (موتور ستي): 183 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,908 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 822
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تاكايا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 183 | 1,908 درهم للقدم المربع | 1,735 – 1,978 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تاكايا
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تاكايا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 33 | 2,030 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 53 | 1,756 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 64 | 1,908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 27 | 1,908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 5 | 1,212 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تاكايا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| فبراير 2025 | 17 | 1,550 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 79 | 1,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 34 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 41 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 12 | 1,968 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 22 | 1,701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 21 | 1,964 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 34 | 1,731 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 44 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 41 | 1,763 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 19 | 1,911 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 6 | 1,735 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,910 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 6 | 1,783 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 15 | 1,917 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,794 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,912 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 13 | 1,799 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 16 | 1,931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 1,707 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع تاكايا مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في تاكايا
- تكايا - تاور ايه 47 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في موتور ستي
- اناندا ريزدنسيس 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلي جراندي 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كازا فلوريس و ايدن ابارتمنتس 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيلوس ريزيدنس 108 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اويا ريزيدنس 71 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تاكايا
- كم عدد المبايعات المسجلة في تاكايا؟
- سُجّلت 183 عملية بيع في تاكايا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تاكايا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تاكايا 1,908 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تاكايا؟
- يُسجَّل تاكايا في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae