بيانات مشاريع دبي
سيرا باي ايمان: أسعار البيع والإيجارات
SIERRA BY IMAN
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سيرا باي ايمان في موتور ستي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيرا باي ايمان (موتور ستي): 527 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,680 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 598
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيرا باي ايمان
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 527 | 1,680 درهم للقدم المربع | 1,607 – 1,950 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيرا باي ايمان
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيرا باي ايمان
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 172 | 2,071 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 180 | 1,640 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 158 | 1,645 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 17 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيرا باي ايمان
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2025 | 16 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 23 | 1,680 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 167 | 1,675 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 148 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 82 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 15 | 1,590 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 23 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 24 | 1,670 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 17 | 1,697 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 9 | 1,940 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 19 | 1,660 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سيرا باي ايمان مسجل في منطقة الحبية الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سيرا باي ايمان
- سيرا باي ايمان 527 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في موتور ستي
- شوبا سوليس 562 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- اناندا ريزدنسيس 269 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا أوربيس 250 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاكايا 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 15 كاسكيد 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيفرلي جراندي 142 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيرا باي ايمان
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيرا باي ايمان؟
- سُجّلت 527 عملية بيع في سيرا باي ايمان خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيرا باي ايمان؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيرا باي ايمان 1,680 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيرا باي ايمان؟
- يُسجَّل سيرا باي ايمان في منطقة الحبية الأولى (موتور ستي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae