شوبا كريك فيستاس: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦108⁩

⁦+28.6%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦1,936⁩ درهم للقدم المربع

⁦−6.9%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦1.2⁩ مليون درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦423⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦80,000⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

⁦7.21%⁩

تسجيلات الرهن العقاري

⁦49⁩

الوحدات في السجل

⁦784⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شوبا كريك فيستاس

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في شوبا كريك فيستاس

عقود الإيجار المسجلة

⁦423⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦80,000⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦70,000⁩ درهم – ⁦100,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦140⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

⁦7.21%⁩

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شوبا كريك فيستاس

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

تطور الأسعار في شوبا كريك فيستاس

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع شوبا كريك فيستاس مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

المباني في شوبا كريك فيستاس

• شوبا كريك فيستاس - تاور أيه ⁦108⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

مشاريع أخرى في المركاض

• شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 ⁦276⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• شوبا هارتلاند ويفز جراندى ⁦268⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• عزيزي ريفييرا 1 ⁦237⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• شوبا هارتلاند - ذا كرست ⁦233⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• عزيزي ريفييرا 3 ⁦206⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• عزيزي ريفييرا 46 ⁦205⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن شوبا كريك فيستاس

كم عدد المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستاس؟

سُجّلت ⁦108⁩ عملية بيع في شوبا كريك فيستاس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في شوبا كريك فيستاس؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شوبا كريك فيستاس ⁦1,936⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في شوبا كريك فيستاس؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شوبا كريك فيستاس ⁦80,000⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما العائد الإيجاري الإجمالي في شوبا كريك فيستاس؟

بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شوبا كريك فيستاس ⁦7.21%⁩ خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شوبا كريك فيستاس؟

يُسجَّل شوبا كريك فيستاس في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.